聚氨酯防水卷材施工时需要注意以下几点：

1. 找平基面：施工前，需要对防水卷材的施工基层进行找平，保证基层平整，不能有凹凸不平的现象。

2. 清理干净：基层表面要保持干净，不能有污渍、灰尘等，否则会影响防水层的粘接力。

3. 避免负温度下施工：聚氨酯防水卷材施工时，应该在气温不低于5℃的条件下进行，避免在负温度下施工。

4. 防水膜储罐和储罐需要采取措施：聚氨酯防水膜需要储存在阴凉、干燥、通风的地方，并采取措施防止材料受潮或受热。

5. 保证良好摊铺：铺设聚氨酯防水卷材时要轻轻挤压空气排出，保证防水层的摊铺质量，避免卷材开裂或粘结薄弱。

6. 铺设卷材时注意卷材附加层施工：对于一些特殊部位，例如管道、阴阳角等，需要在其周围铺设附加层，增强防水层的防水效果。

7. 提前铺膜：在铺贴聚氨酯防水卷材之前，需要提前将防水膜铺贴在基层表面，以保证防水层的均匀、连续、无接缝。

8. 施工后处理：聚氨酯防水层施工完毕固化后可能出现鼓泡或小孔现象，原因包括温度和湿度、找平层起砂起粉、天气潮湿或下雨、客户使用低沸点稀释剂、配比不对等，解决方法包括均匀涂刷、底涂处理、注意天气和稀释剂选择等。

在进行聚氨酯防水卷材施工时，需要严格按照施工工艺流程和质量控制要点进行操作，以保证施工质量和防水效果。