1、防水卷材的物理性能要好

各项物理特性，例如拉伸、断裂延伸、防水、高温柔韧性、天然老化等均符合国家标准。另外，它具有施工的可操作性，即简单、简便、不会对建筑造成有害的气体，而且相对于其它防水材料，优势多，缺点少。这种料子是上等的。

2、对建筑部位适应性好

防水卷材的类型不同，对不同建筑部位的适应能力也有所强有所弱。卷材用于铺贴大面积的防水部位，施工快，容易保证质量。但用在厕浴间防水就失去用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。刚性防水材料用在结构稳定，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且浪费材料。

3、材料性能应得到充分发挥

不同的防水材料都有自已的长处和缺陷，使用中应用其长，避其短。如高密度聚乙烯土工膜，柔性差，很难用在屋面防水。但它强度大，抗根穿刺能力强，幅面可达7m宽，又可焊接合缝，这些长处正好用在面积广阔的垃圾掩埋场及河渠湖塘的防水，是别的材料不可取代的。水泥基渗透结晶防水涂料性能不如聚氨酯涂膜，但是水泥基渗透结晶防水涂料可以在潮湿基层上施工，而聚氨酯涂料则不能。

4、与建筑物重要程度相匹配

高价位的SBS改性沥青卷材和三元乙丙橡胶卷材，用在一二级建筑是好材料，用在低档的建筑上则是略差一点的材料。如建筑工棚，短期仓库，救灾棚屋等，一二年后拆除，使用好材料是浪费。

5、注意施工可操作性

一些防水材料具有良好的物理特性，但很难进行施工。如反胶卷，难以密封接缝，粉末物料难以摊铺均匀，露、撒播更难以形成封闭。