(1)地基不均匀沉降和挠度差异引起的接缝变形和位移导致防水层开裂和渗漏。
(2)屋面板因荷载作用发生挠曲等变形变形，导致接缝位移，防水层开裂渗漏。
(3)混凝土内部吸附水或游离水的蒸发，使混凝土产生物理干湿变形和位移，导致防水层开裂、渗漏。例如，混凝土配合比设计不当，水灰比过大，多余的水分会在混凝土硬化过程中逐渐蒸发，形成许多空隙和相互连接的毛细网络，成为渗水。屋顶的通道；在骨料表面形成一层游离水，它们之间也形成毛细通道。在干燥的作用下，毛细孔中的水分逸出，产生毛细压力，使混凝土出现干缩，处于“毛细收缩”状态，从而产生开裂的表面。
(4) 刚性屋顶长期暴露在大气中。长期在日晒雨淋的作用下，混凝土表层会发生碳化，导致防水层脱壳起砂，造成渗漏